毛坯房收房验房要注意哪些细节和步骤

毛坯房收房验房需要注意的细节有：①要注意检查墙面是否平整，可以用检测尺进行测量，还要注意墙面是否有明显裂纹等。②检查强弱电箱预留位置是否符合标准，预留洞口的收口是否完整。③检查厨房墙面水管是否到位，打开水管检查是否有水。④检查卫生间防水是否做到位，看防水层表面是否有明显气泡或损坏的情况。⑤检查阳台栏杆是否安装到位，栏杆高度是否符合设计要求和规范。⑥检查地面是否出现裂缝、凹凸不平等明显缺陷。

毛坯房收房验房需要注意的细节有：

1、要注意检查墙面是否平整，可以用检测尺进行测量，还要注意墙面是否有明显裂纹等。

2、检查强弱电箱预留位置是否符合标准，预留洞口的收口是否完整。

3、检查厨房墙面水管是否到位，打开水管检查是否有水。

4、检查卫生间防水是否做到位，看防水层表面是否有明显气泡或损坏的情况。

5、检查阳台栏杆是否安装到位，栏杆高度是否符合设计要求和规范。

6、检查地面是否出现裂缝、凹凸不平等明显缺陷。

毛坯房收房需要找验房师吗？

毛坯房收房需要找验房师，但是这个还是要根据个人的现实情况来决定的，毕竟如果要请验房师是需要支付相关费用的，如果经济紧张的话，身边如果有这样有经验的朋友也可以请自己的朋友帮忙验收房子，但是最好请专业的，因为专业的验房师能发现很多普通购房者难以观测到的问题，比如墙地面的空鼓、渗水、水电气设施的各类故障等，另外，专业验房师的检测更加全面，可以避免很多后期入住的麻烦，毕竟买房子是一件大事。

毛坯房收房需要做闭水试验吗？

毛坯房收房是需要做闭水试验的，虽然说开发商交房前，做过卫生间和厨房的防水，也做过24小时闭水试验了，弄切经检验合格，这样的房屋可以说该项目检验和格，但是这时候要自己先做一遍闭水试验，因为不知道开发商用的防水材料质量如何，为了要确保无漏水现象，所以说在做一次是很有必要的。

以上就是毛坯房收房验房要注意哪些细节的回答，通常注意检查墙面是否平整和检查强弱电箱预留位置是否符合标准以及检查厨房墙面水管是否到位最后检查卫生间防水是否做到位。